Para inmobiliarias
Capta pisos de particulares en tu zona, portal a portal.
Las mejores captaciones no llegan por los portales inmobiliarios: llegan del portero que avisa, de la vecina que hereda, del piso que lleva meses con la persiana bajada. StreetMapping guarda todo eso, portal a portal, para que tu agencia sea la primera en enterarse.
Por qué captar por zonas
El que más sabe de un barrio, capta en ese barrio.
Captar por zonas (lo que muchos llaman farming inmobiliario) funciona porque la confianza se construye con constancia. Pero solo funciona si lo que aprendes en cada visita no se pierde.
Censo de tu zona
Cada portal de tu zona con todas sus viviendas. Sabes cuáles has trabajado y qué sabes de cada puerta.
Viviendas vacías y en venta
Márcalas en el momento. Son tus próximas captaciones y las tienes localizadas antes que nadie.
Seguimientos que se cumplen
«Llamar en marzo», «volver cuando acaben la obra». Fecha de seguimiento en cada puerta.
Quién, cuándo y dónde
Cada alta y cada cambio guardan autor y hora. El agente nuevo empieza con todo el contexto.
Control del equipo
Ubicación de tus agentes en zona y resumen de la actividad de la agencia.
Varias oficinas
Si tienes más de una agencia, la marca ve el trabajo de todas desde su propio acceso.
Un día con StreetMapping
De la calle a la captación, sin pasar por la libreta.
- 9:00. Revisas tus seguimientos del día: tres propietarios a los que llamar y un portal al que volver.
- 10:00. En la calle, das de alta un portal nuevo y apuntas puerta a puerta lo que te cuentan los vecinos.
- 10:45. La puerta 2 está en venta por herencia. La marcas, anotas el contexto y le pones seguimiento para el jueves.
- 13:30. Desde la oficina, tu responsable ve el portal registrado, tu última ubicación y la nueva oportunidad.
- Jueves. El seguimiento aparece en tu lista. Llamas con todo el historial delante. Captación.
Dudas habituales
Preguntas de inmobiliarias
¿Sirve para hacer farming inmobiliario?
Es exactamente para eso. El farming consiste en trabajar siempre la misma zona hasta ser la agencia de referencia del barrio, y StreetMapping guarda portal a portal todo lo que tu equipo va descubriendo para que el conocimiento se acumule en vez de perderse.
¿Sustituye a mi CRM inmobiliario?
No, lo complementa. Tu CRM gestiona inmuebles en cartera, demandas y operaciones; StreetMapping gestiona lo que pasa antes: la captación en la calle, portal a portal y puerta a puerta.
¿Pueden usarla los agentes colaboradores o autónomos?
Sí. Cada agencia incluye 4 usuarios y puedes dar de alta a quien trabaje la zona contigo. Recuerda informarles de cómo se usan sus datos de actividad y ubicación.
¿Qué pasa con los datos de los propietarios que apunto?
Son datos personales de los que tu agencia es responsable. Apunta solo lo necesario para la captación, informa a la persona cuando contactes con ella y respeta su negativa. Te lo explicamos en la guía de la hoja de captación.
¿Lo vemos con tu zona?
Te enseñamos StreetMapping en 20 minutos, con un ejemplo parecido a tu forma de trabajar. Sin compromiso.